Rustico - Casale

Proprietà rurale indipendente in mattone faccia a vista, tipica dell'architettura padana di fine '800 inizio '900 TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE secondo le proprie esigenze e gusto personale.
Il complesso è composto da un'abitazione su due livelli di circa 80 mq, da un ampio deposito agricolo di circa 1320 mq e da una corte esclusiva di circa 8.000 mq. che garantisce totale privacy e piena autonomia.
La struttura in laterizio conserva i caratteri originali — tetto in coppi, volumi ampi ed autentici - la struttura muraria appare solida offrendo la base ideale per una ristrutturazione di qualità.
La proprietà è immersa nel verde della pianura bolognese, in una zona che conserva il fascino rurale ma che dista solo una ventina di chilometri da Bologna. Tutti i servizi essenziali — scuole, studi medici, supermercati, poste, farmacie — e un distretto industriale con aziende importanti, sono disponibili nel vicino centro di Minerbio che dista circa 5 km.
A pochi passi il celebre maniero medievale Castello dei Manzoli.
Inoltre, la zona di San Martino è parzialmente tutelata come biotopo di interesse comunitario europeo a garanzia concreta che il paesaggio rurale circostante resterà preservato nel tempo.

Questa proprietà è ideale come prima casa da personalizzare, residenza secondaria, B&B rurale, attività di ristorazione, casa vacanze o semplicemente un investimento a lungo termine.