Appartamento

Appartamento in asta a Avellino (AV) – Piazza Libertà 39

L'immobile in asta si trova ad Avellino, Comune Capoluogo della Provincia, situato in una zona di notevole importanza economica a ridosso del Corso Vittorio Emanuele e in prossimità di Piazza della Libertà, con buona dotazione di servizi e collegamenti. L'edificio è stato edificato con P.d.C. n. 10723 del 20/03/2004 e P.d.C. in variante bis n. 10723 del 27/10/2005.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale totale di 152 mq (143 mq escluse aree scoperte), si sviluppa su un unico livello al quarto piano. È composto da un soggiorno, una cucina, due stanze da letto, due bagni, una zona lavanderia e un corridoio. Il locale autorimessa, con una superficie catastale totale di 25 mq, è ubicato al piano seminterrato.

Caratteristiche e dotazioni
Gli interni dell'appartamento si presentano in buono stato manutentivo, essendo stato oggetto di ristrutturazione nel 2018. L'intero appartamento è pavimentato, i bagni sono dotati di rivestimenti in gres ceramico e la zona lavanderia ha paretine divisorie in vetro. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico di carico e scarico e di riscaldamento, tutti funzionanti. Varie zone sono controsoffittate in cartongesso. Il locale autorimessa ha pavimento in cemento e impianto elettrico. L'appartamento è dotato di tre balconi. L'ingresso all'appartamento avviene dal pianerottolo del vano scala, mentre l'accesso al garage è tramite porta carrabile prospiciente su Via dei Due Principati.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con la presenza di uffici municipali, postali, bancari, scuole e strutture ospedaliere. La vicinanza a Piazza della Libertà e al Corso Vittorio Emanuele garantisce un facile accesso ai principali luoghi di ritrovo e servizi cittadini. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 320.402,05
Offerta minima: € 242.998,50
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ristrutturato nel 2018
• Dotato di balconi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.