Palazzo - Edificio

Opportunità immobiliare molto interessante. Si tratta di un palazzo, parzialmente ristrutturato, con progetto per diventare un'attività ricettiva, in una località dove la natura, il turismo enogastronomico, i ciclisti e i motociclisti la fanno da padrone.
Adisposizione un giardino e un terreno di 4.000 mq.

Il building è modulare e articolato :
Gli immobili sono così strutturati:

Edificio ristrutturato collegato alla nuova costruzione
Zona ristrutturata – due livelli

Pianterreno
• 1 camera matrimoniale con bagno per persone con disabilità
• Corridoio di collegamento con la parte al rustico
• 1 cucina
• 1 bagno/lavanderia
• 1 locale da destinare
• 1 locale sovrastante da destinare

Secondo piano – Mini appartamento
• Corridoio
• Cucina abitabile con doppia altezza
• Zona soppalcata (area lettura)
• Camera matrimoniale
• Bagno
Nuova costruzione (al rustico) – 3 livelli

Struttura completata a intonaco esterno, con serramenti a triplo vetro già installati. Progettata per
la realizzazione di un B&B con camere indipendenti e servizi dedicati.
Da progetto sono previsti:
• 1 mini appartamento con balcone (soggiorno, camera, bagno)
• 1 camera matrimoniale con bagno e ampia balconata con vista valle
• 1 camera matrimoniale con bagno e doppio
Romagnese è un suggestivo borgo montano dell’Appennino Lombardo, raggiungibile da Milano percorrendo la SS 412 della Val Tidone. Situato nel cuore del “triangolo delle quattro province”, rappresenta un crocevia naturale di culture, tradizioni e paesaggi che uniscono Lombardia, Emilia, Piemonte e Liguria. Il paese dispone di numerose strutture sportive e ricreative: piscina all’aperto, tensostruttura multifunzionale, centro ippico Setteborghi e una pista di mountainboard. Al vicino Passo Penice si trovano impianti da sci, attualmente in ampliamento con pista sintetica, tubing, parco giochi e area picnic. A pochi chilometri, il Brallo ospita il Centro Federale Tennis, riferimento nazionale per questa disciplina. La storia del territorio affonda le sue radici in epoche remote: tra leggende legate al passaggio di Annibale e la presenza di San Colombano, Romagnese fu per secoli terra del Monastero di Bobbio e successivamente dei Malaspina e dei Dal Verme.

Il complesso si presta perfettamente a:
• residenza privata con più unità indipendenti per ospiti
• B&B o struttura ricettiva diffusa
• agriturismo / country house
• residenza artistica o sede per attività culturali

solo per segnalare alcune dei possibili impieghi.

Vediamo in dettaglio lo stato di avanzamento della ristrutturazione nei diversi ambienti.

Edificio ristrutturato
Zona ristrutturata – due livelli
Pianterreno
• 1 camera matrimoniale con bagno per persone con disabilità
• corridoio di collegamento con la parte al rustico
• 1 cucina
• 1 bagno/lavanderia
• 1 locale da destinare
• 1 locale sovrastante da destinare

Secondo piano – Mini appartamento
• Corridoio
• Cucina abitabile con doppia altezza
• Zona soppalcata (area lettura)
• Camera matrimoniale
• Bagno

Nuova costruzione (al rustico) – 3 livelli
Struttura completata a intonaco esterno, con serramenti a triplo vetro già installati. Progettata per
la realizzazione di un B&B con camere indipendenti e servizi dedicati.
Da progetto sono previsti:
• 1 mini appartamento con balcone (soggiorno, camera, bagno)
• 1 camera matrimoniale con bagno e ampia balconata con vista valle
• 1 camera matrimoniale con bagno e doppio

Edificio ristrutturato collegato alla nuova costruzione (parte
al rustico)
Zona ristrutturata – due livelli
Pianterreno
• 1 camera matrimoniale con bagno per persone con disabilità
• Corridoio di collegamento con la parte al rustico
• 1 cucina
• 1 bagno/lavanderia
• 1 locale da destinare
• 1 locale sovrastante da destinare
Secondo piano – Mini appartamento
• Corridoio
• Cucina abitabile con doppia altezza
• Zona soppalcata (area lettura)
• Camera matrimoniale
• Bagno