Appartamento

Appartamento in asta a Squinzano (LE) – Via Solferino 1 (CAP 73018)

L'appartamento in asta si trova a Squinzano (LE) in Via Solferino n. 1, inserito in una palazzina popolare di tre piani fuori terra, presumibilmente edificata nei primi anni '70 (Licenza Edilizia del 1968). La zona è residenziale periferica (D3), a circa 1 km dal centro cittadino, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il contesto è caratterizzato da aree residenziali con traffico limitato.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 115,40 mq. L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie di circa 100 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Le altezze interne degli ambienti sono di 3,00 metri. Lo stato conservativo è sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di qualità medio/bassa, con pavimentazioni in marmette di graniglia e gres ceramico. Le pareti presentano intonaci civili tinteggiati, mentre quelle del bagno sono piastrellate. I serramenti interni sono in legno, così come quelli esterni, alcuni dei quali protetti da persiane in alluminio. Il bagno è stato rinnovato circa dieci anni fa. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico e fognario, allacciati alle reti cittadine. Non è presente l'impianto di riscaldamento, ma è installata aria condizionata autonoma nella camera da letto matrimoniale. L'edificio non dispone di ascensore. Completano le dotazioni un balcone di circa 8 mq e un garage di circa 26 mq al piano terra.

Contesto e collegamenti
L'ubicazione è periferica, a circa 1 km dal centro di Squinzano e a circa 16 km dal capoluogo di provincia, Lecce, raggiungibile con bus extraurbani e ferrovia. La zona è ben servita e rientra in un'area residenziale di riqualificazione urbana (zona B13 del PUG). L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 42.150,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Zona residenziale periferica
• Aria condizionata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.