Appartamento

Rif: AL200 - La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore in condominio di 110mq con due balconi e garage di 21mq e cantina.

ZONA
L’immobile si trova in Via Garigliano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie e per chi cerca comodità senza rinunciare alla quiete. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi di prima necessità. La posizione consente inoltre un facile collegamento con il centro città e le principali vie di comunicazione.

CAPITOLATO
L’appartamento è situato in un contesto condominiale degli anni ’72 e presenta finiture tipiche dell’epoca. La zona notte è caratterizzata da pavimenti in parquet, mentre la zona giorno presenta pavimenti in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. È stata installata l'aria condizionata con pompa di calore del 2025 con 4 spliti. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.
Riscaldamento centralizzato attualmente sostituito dalla pompa di calore con 4 split, spese condominiali comprensive di acqua calda, fredda e riscaldamento.

COMPOSIZIONE
L’immobile si sviluppa su una superficie di 110 mq ed è così composto:

Ampia sala (20mq)
Cucina abitabile (13mq)
Camera da letto matrimoniale (16mq)
2 Camere da letto singole (9mq e 10 mq)
Bagno
Due balconi
Completano la proprietà un comodo garage (21mq), cantina e ripostiglio.

3 MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi, perfetta per famiglie
- Zona tranquilla e ben servita
- Possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell’immobile