Appartamento

? MODENA MUSICISTI: Bilocale con Maxi-Terrazzo – Design e Comfort Urbano
Via Nicolò Paganini – Spazi Razionali e Out-door Introvabile

Sei alla ricerca dell'investimento perfetto o di un rifugio moderno in una delle zone più servite di Modena?
Proponiamo in esclusiva un appartamento al primo piano.

? Gli Ambienti :
L'immobile vanta una distribuzione degli spazi estremamente efficace, senza sprechi:

Zona Living e cucina: Un’area giorno spaziosa e luminosa, perfetta per una cucina a vista con isola e un accogliente angolo relax.

Camera Matrimoniale: comoda e luminosa.

Bagno : ristrutturato con design moderno.

Disimpegno: uno spazio che da privacy per la zona notte.

IL PLUS – Balcone ampio: Un vero salotto all’aperto, oltre 10 mq vivibili.

? Accessori e Comfort:
Box Auto di proprietà: Un valore aggiunto indispensabile nel quartiere, inoltre possibillità di parcheggio nello spazio condominiale.

Soffitta: Piccolo spazio extra ad uso ripostiglio/cambio stagione.

Riscaldamento Autonomo: Gestione indipendente e basse spese condominiali.

? Vivere nel Cuore dei Musicisti: Tutto a portata di mano
La posizione di Via Paganini è strategica per comodità e servizi, rendendo l'immobile appetibile :

? Spesa e Shopping: A 5 minuti dall'Esselunga di Strada Morane e dal centro I Gelsi (Coop), oltre al Conad di via Beethoven sotto casa.

? Salute e Università: A brevissima distanza dal Policlinico di Modena e dal Campus di Medicina e Chirurgia.

?️ Sport e Socialità: Vicino alle migliori palestre (FitActive, StoreFit) e a locali iconici come il Caffè della Musica e la Zona Artigianale - Craft Beer Pub.

? Relax: Circondato dai parchi e dai viali alberati tipici del quartiere, perfetti per passeggiate e sport all'aperto.

Vuoi essere il primo a valutare questa opportunità?
Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo tecnico e scoprire il progetto di trasformazione dedicato.

Classe energetica in corso.