Appartamento

Duplex con vista panoramica, balconata e box doppio – Neyran Dessus, Brissogne
Nella tranquilla e panoramica frazione Neyran Dessus, nel comune di Brissogne, proponiamo in vendita appartamento duplex di circa 120 mq commerciali, inserito in una palazzina composta da sole due unità abitative, realizzata nel 1993.
La posizione è particolarmente apprezzata per la vista aperta sulla valle, l'esposizione favorevole e la quiete del contesto. Brissogne si trova a pochi minuti da Aosta ed è comodamente collegata alle principali direttrici, permettendo di raggiungere rapidamente Nus, la valle centrale e l'accesso autostradale. La zona rappresenta un punto strategico per chi desidera vivere la montagna tutto l'anno: nelle immediate vicinanze si trovano percorsi escursionistici, aree verdi e strutture sportive, mentre in breve tempo si raggiungono i principali comprensori sciistici della Valle d'Aosta.
L'immobile si sviluppa su due livelli, posti al primo e ultimo piano, oltre al livello mansardato superiore, caratterizzato da tetto a vista e collegato tramite scala interna in legno. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben articolata.
Gli ambienti comprendono cucina abitabile, ampio soggiorno, quattro camere e doppi servizi completi di vasca e doccia. Elemento distintivo è la lunga balconata a “L” che si sviluppa lungo due lati dell'abitazione, garantendo sfoghi esterni fruibili e una piacevole continuità con il paesaggio circostante.
Lo stato manutentivo è buono, con dotazioni quali infissi in triplo vetro e caldaia a condensazione di recente installazione. Il sistema di riscaldamento ibrido GPL e pellet contribuisce a garantire comfort termico e gestione efficiente dei consumi.
Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto doppio.
Soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi, adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze.