Casa indipendente

Opportunità Immobiliare Esclusiva a Fiumefreddo di Sicilia

Presentiamo in vendita un compendio immobiliare di ampio respiro e grande potenziale, situato in Via Civi n. 33, una zona strategica e tranquilla nel cuore della provincia di Catania.

Caratteristiche Principali:

L'asset si compone di diverse unità che offrono flessibilità d'uso, ideali sia per residenza principale che per investimento:

Abitazione Principale : Spazioso appartamento di Categoria A/2 (abitazione di tipo civile) distribuito su due livelli (Piano T-1).

Consistenza: 5,5 vani.

Superficie Catastale: 156 m² totali (133 m² escluse aree scoperte).

Unità Collabenti e di Recupero: Il lotto comprende diverse unità collabente, perfette per un progetto di ristrutturazione personalizzato, recupero volumetrico o creazione di una struttura ricettiva di charme .

Punti di Forza:

Ampia Metratura: Oltre 150 mq di abitazione principale con ampi spazi esterni

Posizione Strategica: Situato a Fiumefreddo di Sicilia, a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione e dalle bellezze della costa ionica.

Potenziale di Sviluppo: La presenza di diverse unità collabenti permette di usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e il recupero edilizio.