Casa indipendente

RIF. 387747 - In Via Regurone Nord, a Brugnato, proponiamo in vendita un’interessante proprietà indipendente su quattro lati, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort abitativo.

L’immobile è circondato da un giardino di circa 600 mq, in parte piastrellato, perfetto per vivere al meglio gli spazi esterni, organizzare momenti di relax o convivialità all’aperto. La posizione, tranquilla e riservata grazie all’accesso tramite strada privata, garantisce serenità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze.

La proprietà si distingue per la presenza di due abitazioni indipendenti, oltre a una mansarda edificabile che offre ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti:

- al piano inferiore troviamo una cucina, una camera da letto e un bagno;
- al piano superiore sono presenti due camere da letto, un bagno, una sala e una seconda cucina.

Completa la proprietà un rustico dotato di cucina, bagno, lavanderia e due locali accessori sul retro, ideale come dependance, spazio hobby o soluzione per ospiti.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e presenta cappotto termico, garantendo un ottimo isolamento. Inoltre, è dotato di 10 pannelli solari che permettono di abbattere significativamente i costi energetici, fino ad annullare le spese per luce e acqua calda.

Il riscaldamento è autonomo, con integrazione di stufa a pellet, assicurando efficienza e comfort durante tutto l’anno.

Soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta sia come prima casa che come investimento, grazie alla versatilità degli spazi e alla possibilità di creare più unità abitative.sfbc