Appartamento in vendita a Balestrate - vIA cOLOMBO, 66, 90 mq

Rif. BL 260

Nel cuore di Balestrate, sul corso principale del paese — via Madonna del Ponte — in posizione angolare con via Colombo, proponiamo in vendita in esclusiva primo e secondo piano di un edificio per una superficie complessiva di circa 90 mq.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: affaccio diretto su una delle vie più importanti e servite del paese, a pochi passi da negozi, servizi, collegamenti principali e a breve distanza dal mare. Una soluzione ideale sia per uso residenziale sia come investimento.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

Il primo piano è composto da tre stanze ben distribuite, di cui una con balcone, oltre servizio.

Il secondo piano ospita due ulteriori ambienti e una comoda terrazzina coperta, perfetta da valorizzare come zona living, spazio relax o ambiente conviviale da vivere tutto l'anno.

L'immobile è da ristrutturare, e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, sfruttando una posizione centrale e strategica.

Ideale per:
– abitazione principale
– casa vacanza
– investimento con ottime prospettive di valorizzazione

Classe energetica: F – 137,86 kWh/m² anno

Per informazioni e visite:
Classe Energetica: F EPI: 137,86 kwh/m2 anno