Appartamento

Ampio appartamento con portico perimetrale – Viale Cappuccini, Lanciano

Nel cuore di Viale Cappuccini, proponiamo in vendita appartamento di circa 160 mq interni, inserito in stabile signorile con giardino condominiale e caratterizzato da ambienti ampi e ben articolati.

Elemento distintivo è il portico esterno di circa 73 mq, che circonda l'abitazione e consente accesso diretto agli spazi verdi condominiali.

La distribuzione interna si sviluppa in modo razionale e ben separato tra zona giorno e zona notte:
- Ingresso di rappresentanza di ampia metratura
- Cucina abitabile
- Grande salone
- Disimpegno per la zona notte
- Tre camere da letto
- Bagno di ampia metratura, ristrutturato
- Ripostiglio

Dal punto di vista tecnico, la struttura dell'immobile è caratterizzata da elementi portanti puntuali (pilastri) e partizioni interne non portanti. Tale configurazione, unita alla generosa metratura, consente una significativa flessibilità progettuale.

In particolare, il salone, per dimensioni e conformazione, si presta ad una diversa redistribuzione interna che può consentire la realizzazione di una quarta camera o studio, senza compromettere l'equilibrio degli spazi abitativi.

Tra le dotazioni:
- Tapparelle elettriche nelle principali aperture
- Ottima esposizione
- Contesto residenziale curato

Soluzione ideale per abitazione principale di rappresentanza, con possibilità di personalizzazione degli ambienti in funzione delle esigenze familiari o professionali.

Possibilità di acquistare separatamente garage al piano seminterrato. Classe Energetica: E EPI: 160,64 kwh/m2 anno