Appartamento

Rif: LPR3 - Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e già pronta da vivere, questo trilocale al primo piano potrebbe essere la soluzione ideale.
Siamo in uno stabile degli anni ’60, senza ascensore, ma ben mantenuto e situato in una zona servitissima della città.

L’appartamento misura circa 85 mq ed è stato ristrutturato con gusto e funzionalità, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti. Appena varcata la porta blindata, si viene accolti da un ingresso che conduce a: un ampio salone con cucinotto, perfetto per il relax o per accogliere ospiti, con accesso al balcone lato cortile, due camere da letto, un bagno finestrato con box doccia e un secondo balcone che regala ulteriore luce e ricircolo d'aria. A completare la proprietà, un’ampia cantina al piano interrato.

Caratteristiche generali:
- L’immobile gode di una splendida doppia esposizione est/ovest, che garantisce luce naturale per tutto il giorno.
- Porta d'ingresso blindata
- Porte interne in legno
- Infissi in triplo vetro PVC effetto legno per un ottimo isolamento termico ed acustico
- Pavimentazione in grès porcellanato uniforme in tutta l'abitazione
- Impianto di climatizzazione completo
- Riscaldamento centralizzato con termovalvole
- Spese condominiali pari a circa 1200 euro/anno
- Manutenzione caldaia eseguita negli ultimi due anni
- Attestato di prestazione energetica in attesa di redazione

La zona è un punto di forza: perfettamente collegata dai mezzi pubblici (fermate delle linee 10-11-60-75-77 a pochi minuti a piedi), vicini alla tangenziale e circondata da ogni tipo di servizio: supermercati, negozi, banche, scuole, palestre e molto altro.
Perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento, questo appartamento offre spazi ben distribuiti, comfort moderni e una posizione strategica in città.

"Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative."

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