Appartamento

C’è una differenza sottile, ma decisiva, tra possedere uno spazio esterno… e poterlo vivere davvero..
Spoiler..qui la differenza si sente tutta!

All’interno del rinomato complesso residenziale “Le Terrazze”, proponiamo in vendita un trilocale con giardino che ridefinisce il concetto di casa contemporanea: comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano in un equilibrio raro.

Siamo in via Trieste 13, in un contesto recente (2012), curato, ordinato e abitato da chi ha già fatto una scelta precisa: vivere bene, ma senza caos intorno.

La proprietà, di circa 125 mq. commerciali, ti accoglie con una zona living ampia e luminosa, uno di quegli spazi dove la vita scorre senza rigidità.
Il soggiorno si apre su una cucina semi-abitabile, oggi integrata nella sala, creando un ambiente fluido e conviviale: perfetto sia per una cena tra amici sia per una domenica intera passata sul divano (quelle vere, senza sensi di colpa).

Poi però succede qualcosa: si esce, e la casa cambia ritmo.
Un patio riservato accompagna verso un giardino di circa 250 mq. che abbraccia l’abitazione. Non è il classico “sfogo esterno”: è uno spazio vero, da vivere e da personalizzare.
Zona relax con pergola bioclimatica? Possibile.
Cene d’estate che sai quando iniziano e non sai (nemmeno lo vuoi sapere..) quando finiscono? Anche.
Un angolo verde da coltivare e a cui affezionarti più del previsto? Assolutamente sì.
E poi c’è quella libertà difficile da spiegare finché non la provi: bambini che giocano fuori in sicurezza, amici "pelosi" che finalmente hanno spazio per correre, vita che si sposta all’aperto senza chiedere il permesso a nessuno.

La zona notte è ben separata e funzionale: due camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno en suite, e un secondo bagno finestrato. Entrambi gli ambienti bagno sono dotati di docce walk-in, ampie e contemporanee. (niente box doccia anni ’90, per intenderci).

Le finiture sono coerenti con il livello dell’immobile: pavimentazione uniforme in gres, parquet nelle camere, serramenti in alluminio con doppio vetro, porta blindata e videocitofono.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. Tradotto: entri e non devi iniziare una lista infinita di lavori..

Il vero valore, però, è invisibile agli occhi - ma si sente ogni giorno:
impianto geotermico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con gestione dell’umidità.
In pratica: temperatura giusta tutto l’anno, aria più salubre e bollette che non fanno venire ansia. Il tutto in classe energetica A (quella vera).

Completano la proprietà cantina e box, irrinunciabili elementi di comodità quotidiana.

È una casa che si adatta, senza forzature:
- alla coppia che vuole fare un salto di qualità,
- alla famiglia che cerca spazio senza compromessi,
- a chi arriva da una villetta e non è disposto a rinunciare al proprio esterno.

Perché qui non si tratta solo di metri quadri, si tratta di come scegli di vivere ogni giorno.

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! - 0255303653

E se prima di comprare devi vendere e non hai la minima idea di quanto valga casa tua o quanto puoi avere di mutuo… tranquillo, capita. Non fare il timido: chiamaci!!
La valutiamo gratis e sempre senza impegno, ti accompagniamo dall’inizio alla fine e ti risparmiamo stress, paranoie e notti passate sui portali immobiliari..

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati.
Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza