Villa

Villa unifamiliare immersa nel verde in vendita a Pontecorvo, situata in Contrada Santa Lucia, al piano rialzato (a 150 metri dalla Chiesetta consacrata a Santa Lucia, ad 800 metri da "Villa Maria Ricevimenti", a 2 km dal "Santuario Diocesano Santi Cosma e Damiano", a 4 km dal centro città di Pontecorvo, a 8 km da San Giovanni Incarico. Alle spalle dell'abitazione il fiume Liri che divide, dalla sponda opposta, il "Santuario San Giovanni Battista Appare Gaudo"). L'immobile è raggiungibile attraverso una strada che ha il suo accesso diretto dalla Strada Provinciale 257, SP che collega Pontecorvo a San Giovanni Incarico. L'immobile si sviluppa su una superficie di 370 metri quadri totali: 170 metri quadri il piano rialzato composto da 4 camere da letto, un ampio salone, una cucina, divisa in due locali, e un bagno di recente ristrutturazione. L'abitazione è dotata di ampie finestre (gli infissi sono in vetro e legno) in ogni locale che forniscono luce in ogni zona della casa e di ampio balcone collegato ad atrio antistante l'ingresso principale. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo (termocamino a legna) e gestione autonoma idrica tramite pozzo artesiano. Sono presenti inoltre, raggiungibili tramite scala o con accesso esterno, un box o garage, un magazzino o deposito ed un ampia cantina per un totale di circa 200 metri quadri. La proprietà è dotata di ampio spazio esterno cementato con annesso giardino circolare e ampio uliveto/vigna, per un totale di circa 1000 metri quadri di verde e spazio esterno. L'immobile risale al 1961 ed è da ristrutturare nonostante le ottime condizioni generali in cui si presenta. La proprietà è intera e non arredata, dispone unicamente di mobili antichi in alcuni locali. Non vi sono debiti esistenti relativi ad utenze e/o Tari. Eseguito recente allineamento della piantina catastale, come rilevabile in foto. Dalle foto, inoltre, indicato l'esatto perimetro ricavato da un estratto di Google Maps. Possibilità di contatto telefonico (cell.3 4 2 7 1 4 2 6 2 8) anche whatsapp per ulteriori foto o video dell'immobile. Si richiede estrema serietà nella contrattazione. Non c'è intermediazione di Agenzia Immobiliare. Richieste di appuntamenti per visionare l'immobile esclusivamente nel fine settimana e solo dopo preliminare e attenta interlocuzione. Si resta a disposizione per qualsivoglia delucidazione.