Villetta a schiera

In posizione strategica, nel cuore di Follonica, a brevissima distanza dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

La proprietà si distingue per l’ampia corte esclusiva, accessibile sia da ingresso pedonale che carrabile, con due comodi posti auto. All’interno della corte troviamo una spaziosa veranda attrezzata con barbecue, con interessante possibilità di ampliamento: è infatti possibile realizzare una chiusura e ampliare la zona giorno di circa 12 mq!

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’impianto idrico esterno alimentato da pozzo condominiale, senza costi di gestione.

L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, seguito da una cucina abitabile con accesso diretto a una seconda corte privata, perfettamente collegata alla principale. Completa il piano terra un bagno di servizio. Le finiture includono pavimentazione in cotto e disponibilità di materiali di ricambio (mattonelle e tegole).

Al piano primo, raggiungibile tramite elegante scala rifinita in parquet che prosegue nella zona notte, troviamo una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con terrazzo privato. Il piano è servito da un ampio bagno con doccia e vasca, oltre a un pratico ripostiglio.

L’immobile è dotato di infissi con doppi vetri, zanzariere e inferriate su tutte le finestre, garantendo comfort e sicurezza!

Il piano seminterrato ospita una spaziosa zona lavanderia, un ripostiglio con autoclave privata da 1000 litri, un garage di circa 13 mq e una grande taverna con camino, collegato alla canna fumaria del barbecue esterno, ideale come ambiente indipendente, area hobby o spazio ospiti.

Presente inoltre scannafosso perimetrale che garantisce isolamento e salubrità degli ambienti seminterrati.

Il contesto condominiale è riservato e di sole 6 unità, con spese minime limitate alla gestione della rampa garage (luce e pulizia).

Soluzione completa, versatile e pronta da vivere, in una delle zone più richieste della costa!