Villa

Una casa che accoglie, una casa che racconta
In via Grigolati, nel cuore tranquillo di Quargnenta, c’è una bifamiliare che non è solo una casa: è un luogo che abbraccia, che scalda, che invita a immaginare momenti di vita. Costruita nel 1987 e curata con attenzione negli anni, questa abitazione unisce il fascino degli spazi ampi alla modernità degli impianti più efficienti.

Il piano terra: il calore dell’accoglienza
Appena varcata la soglia, il grande soggiorno di 51 m² ti avvolge con la sua luminosità e con il camino, pronto a diventare il cuore delle serate invernali, tra chiacchiere, musica e silenzi condivisi.
La cucina abitabile da 16 m² è lo spazio ideale per chi ama cucinare e ritrovarsi, mentre la lavanderia, il bagno di servizio e il garage singolo aggiungono praticità alla quotidianità.
All’esterno, un grande portico di 44 mq invita a vivere la casa anche all’aperto: pranzi d’estate, feste, o semplicemente un angolo di pace.

Il piano primo: il riposo che meriti
Salendo le scale, la zona notte offre ambienti caldi grazie ai pavimenti in legno:
• una camera matrimoniale da 17,60 m²
• una seconda camera matrimoniale da 21,87 m²
• una camera singola da 9,65 m²
• un bagno padronale di 9,48 m², spazioso e luminoso
Due poggioli affacciano sul giardino, portando aria e luce in ogni stagione.

Tecnologia che migliora la vita
Questa casa è stata pensata per essere efficiente e sostenibile:
• impianto termoidraulico recente
• pompa di calore
• solare termico
• fotovoltaico da 9 kW con batteria di accumulo
Un insieme che riduce i consumi e aumenta il comfort, ogni giorno.
Gli infissi in legno con doppio vetro, la ceramica nella zona giorno, il cotto esterno e il cancello elettrico completano una dotazione che unisce qualità e praticità.

Un giardino tutto tuo
Il giardino esclusivo è uno spazio da vivere: un luogo dove far giocare i bambini, coltivare un orto, leggere all’ombra o semplicemente respirare.

Una casa che aspetta nuove storie
Questa bifamiliare è perfetta per chi cerca spazio, comfort, efficienza e un’atmosfera che sa di casa.
Un luogo dove immaginare il futuro è facile, perché ogni ambiente sembra già pronto a diventare parte della tua vita.