Villa in Vendita a Reggio Emilia - Via Francesco Laghi, 6 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 43% sotto la media

Descrizione

Terra-tetto adibito a B&B – investimento ad alta redditività già dimostrabile.
A pochi minuti dal centro storico e in posizione strategica, comoda ai centri commerciali, alle scuole di ogni grado e a breve distanza dalla zona eventi della RCF Arena, proponiamo in vendita immobile indipendente terra-tetto attualmente adibito a Bed & Breakfast, completamente operativo e pronto a generare reddito fin da subito.
La proprietà, sviluppata su più livelli, è stata organizzata in modo intelligente per massimizzare funzionalità, comfort e autonomia degli ospiti:
- 5 mini alloggi indipendenti, ciascuno con angolo cottura
- 8 camere complessive
- 5 bagni completamente rinnovati
Ambienti ristrutturati, arredati e accessoriati
Ogni unità è pensata per garantire privacy e indipendenza, rendendo la struttura particolarmente apprezzata sia per soggiorni brevi che prolungati.
Dotazioni e comfort
L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento:
- Serramenti nuovi in PVC bianco con vetro isolante doppio
- Zanzariere su tutte le aperture
- Inferriate di sicurezza al piano terra
- Riscaldamento autonomo con caldaie a condensazione
- Climatizzazione con pompe di calore
Soluzioni che garantiscono efficienza, sicurezza e comfort per gli ospiti, oltre a una gestione ottimizzata dei costi.
Un investimento concreto
La struttura vanta una redditività storicamente dimostrabile, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera entrare nel settore ricettivo con un’attività già avviata, organizzata e senza necessità di ulteriori interventi.
Perfetta per investitori che cercano:
- rendimento immediato
- gestione semplificata
- posizione strategica ad alta richiesta

Per informazioni e dettagli sulla redditività:
Gianluca Rigon +39 335 8199110 (anche WhatsApp)
mail: gianluca.rigon@casain.casa