Villetta a schiera

RIF 2513 NUOVE COSTRUZIONI In esclusiva proponiamo la vendita di una splendida porzione di testa di casa a schiera nel cuore della zona residenziale più richiesta di Cesena: San Giorgio. Il complesso, composto da sole tre unità (due villette di testa e una centrale), è situato in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacia e trasporti pubblici. La consegna delle abitazioni è prevista per fine 2027.

La villetta si sviluppa su due livelli per un totale di circa 130 mq commerciali ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 200 mq che garantisce privacy e spazi verdi ideali per famiglie o chi ama vivere all’aria aperta. L’ingresso indipendente dal giardino conduce ad un’accogliente zona giorno open space (soggiorno/pranzo) luminosa da oltre 24 mq collegata alla cucina abitabile separata 9,6 mq. Completa il piano terra il garage privato interno 15 mq, bagno finestrato e posto auto esterno esclusivo davanti all’abitazione.

Al primo piano troviamo tre camere da letto ben distribuite: una matrimoniale spaziosa di oltre 15 mq, una camera doppia ed una camera singola; tutte servite dal secondo bagno finestrato. Le camere affacciano su balcone vivibile ideale anche come area relax esterna.

Le dotazioni tecnologiche sono ai massimi standard: riscaldamento/raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico individuale già installato, predisposizione domotica/allarme e totale assenza del gas – soluzione green attenta al futuro! Nessuna spesa condominiale grazie agli ingressi completamente autonomi.

Zona tranquilla ma comoda alle vie principali della città; ottima esposizione solare sud-ovest-nord-est che rende ogni ambiente luminoso tutto il giorno. Prezzi a partire da €335.000!
La villetta di testa può essere modificata e implemetata a seconda delle esigenze. Informazioni in agenzia.

Non perdere questa opportunità unica: contatta subito l’Agenzia al numero diretto Stefano 3487427589 per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento!