Attico - Mansarda

Ex Barilla Center – Prestigioso attico di nuova costruzione in classe A nZEB con terrazzi e triplo garage
In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico ma al di fuori della ZTL, l’immobile si inserisce in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. La palazzina, dal disegno contemporaneo, accoglie sole sei unità abitative e si distingue per un’impostazione progettuale attenta all’efficienza energetica e alla qualità dell’abitare, in classe energetica A nZEB (Nearly Zero Energy Buildings – energia quasi zero).
L’appartamento occupa interamente il terzo e quarto piano e gode di una splendida vista sui tetti della città. L’ingresso introduce a una zona generosa e luminosa living, valorizzata da grandi superfici vetrate che si aprono sul terrazzo, pensato come naturale estensione della casa. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte al piano di ingresso ospita la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una camera singola, servita da balcone, ed un secondo bagno. La scala interna conduce al piano superiore dove continua la zona notte e trovano posto una suite con cabina armadio e bagno privato, una camera matrimoniale, un bagno ed il terrazzo panoramico con piscina. Il progetto prevede anche un’ipotesi distributiva alternativa che consente di configurare al piano di ingresso una cucina significativamente più ampia e mantenendo la sola camera padronale.
L’intervento si caratterizza per un capitolato di livello molto elevato e per soluzioni impiantistiche evolute: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata con trattamento dell’aria e deumidificazione automatica, sistema di allarme. I serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico e gli avvolgibili coibentati con comando elettrico centralizzato contribuiscono a garantire comfort e prestazioni. L’impianto elettrico è predisposto per sistemi domotici.
L’immobile è ancora in fase di costruzione, quindi sono ancora possibili eventuali modifiche e personalizzazioni interne.
Completo di cantina e garage triplo.
La consegna è prevista per l’inizio del 2027. Possibilità di beneficiare di bonus fiscali fino a € 48.000. Le immagini sono render a scopo illustrativo.
Una proposta abitativa che coniuga qualità costruttiva, attenzione tecnologica e un contesto residenziale riservato, in una delle aree più comode della città.
Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento contattare Patrizia al 334/2119751 o allo 0521/481514