Appartamento

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 28/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L'appartamento si trova nel cuore pulsante del nucleo storico di Colle di Val d'Elsa, nella zona conosciuta come "Colle Alta". È inserito in un antico fabbricato "in linea" che si affaccia direttamente sulla strada.
Per entrare nell'abitazione, una volta varcato il portone condominiale, bisogna scendere una scala interna che conduce al piano seminterrato rispetto al livello della via pubblica. Nonostante la posizione, l'interno è distribuito in modo funzionale: varcata la soglia si trova un tinello/pranzo con un comodo ripostiglio, un disimpegno, una camera da letto, un bagno e un ulteriore vano che porta a un secondo piccolo ripostiglio. In totale, parliamo di una superficie netta di circa 62,60 mq, che diventano quasi 82 mq se consideriamo la superficie commerciale lorda.
Dal punto di vista dei materiali, la casa mantiene uno stile classico: i pavimenti sono in monocottura di ceramica, mentre gli infissi e le porte sono in legno. Per quanto riguarda il comfort, l'appartamento è del tutto autonomo, con una propria caldaia che gestisce sia l'acqua calda che il riscaldamento tramite radiatori in ghisa. Lo stato di manutenzione generale è buono.
L'appartamento è dotato dei seguenti impianti tecnologici:
Impianto Elettrico: è di tipo "sotto-traccia", ovvero con i cavi incassati nelle murature.
Impianto di Riscaldamento: è un sistema autonomo alimentato da una propria caldaia e utilizza elementi radianti (termosifoni) in ghisa per la diffusione del calore.
Produzione di Acqua Calda Sanitaria (ACS): viene garantita dalla stessa caldaia autonoma utilizzata per il riscaldamento.
Tuttavia, ci sono degli aspetti tecnici importanti da considerare. Rispetto ai progetti originali, sono state fatte delle modifiche: è stato ricavato un nuovo ripostiglio dividendo un locale esistente ed è stata aperta una nuova finestra per dargli luce. I costi per mettere l'immobile a norma sono stati stimati in almeno € 10.000.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi