Appartamento

el cuore di Parella, in posizione strategica a pochi passi dal Parco della Pellerina e da Corso Monte Grappa, proponiamo una soluzione immobiliare rara: due appartamenti al quarto piano senza ascensore che, uniti, formano un’unica proprietà di circa 140 mq, occupando l’intero piano.

Entrambi gli immobili sono stati completamente ristrutturati e dispongono di impianti certificati, risultando subito abitabili. Il vero potenziale emerge però nell’ipotesi di unione: gli spazi consentono di realizzare una grande e luminosa zona living, affiancata da tre camere da letto ben distribuite e doppi servizi, creando una casa ampia, moderna e perfettamente funzionale.
La presenza di due ingressi indipendenti aggiunge ulteriore valore e flessibilità, permettendo diverse configurazioni sia abitative che d’investimento.

Dal punto di vista della redditività, l’operazione risulta particolarmente interessante: la disposizione degli ambienti consente anche la realizzazione di quattro camere da locare, con una resa stimata intorno al 10%. La zona, molto richiesta dagli studenti del Politecnico, garantisce una domanda locativa costante e solida nel tempo.

Situato al quarto piano, l’immobile gode di ottima luminosità e si inserisce in un contesto tranquillo e ben abitato, a circa 10 minuti a piedi dalla metropolitana e comodo a tutti i principali servizi.
Un intero piano, una visione chiara: abitare in grande o investire con strategia.