Villa

Immersa in un contesto riservato, questa VILLA SINGOLA si distingue per gli ampi spazi e per un giardino privato di circa 2.000 mq, impreziosito da una piscina che invita al relax e alla convivialità. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera comfort e indipendenza. Al piano terra si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalla presenza del camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione, affiancato da un funzionale angolo cottura. Lo stesso livello ospita inoltre due camere, un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, tre ulteriori camere, due bagni, due ripostigli e spazi esterni di grande valore come la terrazza e il portico, ideali per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Il piano seminterrato completa la proprietà con due cantine, mentre all’esterno una veranda e un ulteriore portico ampliano le possibilità di utilizzo degli spazi, rendendo la villa perfetta anche per accogliere ospiti. In prossimità della piscina si trovano inoltre due comodi ripostigli e un portico dedicato. Elemento distintivo è la piscina, dotata di una zona idromassaggio e di un sofisticato sistema di illuminazione interna gestibile anche tramite assistente vocale, che consente di creare scenari suggestivi e personalizzati nelle ore serali STATO E FINITURE La proprietà, edificata negli anni ’70, è stata nel tempo oggetto di costanti interventi di manutenzione ordinaria che ne hanno preservato funzionalità e stato conservativo, risultando oggi immediatamente abitabile. SPAZI ESTERNI La proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, uno spazio verde ben fruibile che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo, ideale sia per momenti di relax sia per attività all’aria aperta. Gli spazi esterni risultano ulteriormente arricchiti dalla presenza di due portici e di una terrazza, ambienti perfetti per pranzi, cene e momenti conviviali in ogni stagione, in un contesto riservato e piacevole. In adiacenza alla piscina si trova inoltre un campo da bocce, elemento che contribuisce a rendere la proprietà particolarmente adatta alla socialità e al tempo libero, offrendo un ulteriore valore aggiunto in termini di vivibilità e intrattenimento. POSIZIONE GEOGRAFICA L’immobile è ubicato nel comune di Castelveccana, in posizione strategica e ben collegata, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi di prima necessità. La localizzazione consente di raggiungere comodamente la rinomata località di Caldè, apprezzata per le sue spiagge e per l’atmosfera tipicamente lacustre, così come Luino, celebre per il tradizionale mercato del mercoledì, punto di riferimento per tutta la zona e di forte richiamo anche turistico. A breve distanza si trova inoltre Laveno Mombello, importante centro servito, dotato di collegamenti ferroviari e del porto per il traghetto verso la sponda piemontese del Lago Maggiore, elemento che ne aumenta ulteriormente l’attrattività e la facilità di spostamento. La posizione dell’immobile rappresenta pertanto una soluzione ideale per chi desidera coniugare tranquillità, contatto con la natura e vicinanza ai principali poli di interesse del territorio. UTILIZZO E POTENZIALITÀ L'immobile è adatto sia come prima che come seconda casa. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile. I nostri uffici sono aperti: dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono. Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.