Appartamento

Appartamento in asta a Gavorrano (GR) – Strada Provinciale n.152

L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato in località La Merlina, frazione Bagno di Gavorrano (GR). Si trova a circa 3,7 km dal centro abitato, facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Provinciale n.152. L'appartamento è inserito al piano primo di un più ampio fabbricato di tipo rurale, costruito in epoca antecedente il 1967.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda complessiva di 123,99 mq e si compone di sei vani. Vi si accede tramite scale esterne dalla corte comune. Internamente è distribuito con un soggiorno, una cucina/sala pranzo, un disimpegno, un ripostiglio, tre camere da letto e un bagno. Lo stato di manutenzione generale è da ritenersi buono.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare include due terrazze che aggiungono uno spazio esterno di circa 13,81 mq. L'immobile è dotato di tutti i servizi essenziali e si presenta in condizioni che non richiedono interventi immediati. Il contesto è quello di un fabbricato rurale, offrendo un ambiente tranquillo e riservato.

Contesto e collegamenti
La zona di La Merlina, pur essendo una frazione, è ben collegata al centro di Bagno di Gavorrano tramite la Strada Provinciale n.152, garantendo un facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. L'appartamento è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 221.000,00
Offerta minima: € 81.450,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Buono stato di manutenzione
• Presenza di terrazze
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.