Appartamento

Appartamento in asta a Letojanni (ME) – Via Sillemi (CAP 98037)

L'immobile in asta si trova a Letojanni, in contrada Sillemi, all'interno del complesso Mediterraneo. La zona è caratterizzata da una destinazione prettamente residenziale e si trova in un'area periferica, con i centri limitrofi di Taormina e Giardini Naxos facilmente raggiungibili. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 85,74 mq ed è ubicato al piano terra e al piano seminterrato del corpo A. È costituito da due vani, servizio igienico e disimpegno, oltre a una cantina con lavanderia allo stesso piano e una seconda cantina al piano interrato sottostante. Tutti i vani, ad eccezione del disimpegno, godono di ventilazione e illuminazione diretta. Il lotto include anche un deposito-box di 36 mq, ubicato nel piano seminterrato del corpo B del complesso, composto da un unico vano con accesso dalla corsia condominiale.

Caratteristiche e dotazioni
Le portefinestre e gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e vetro antisfondamento, dotati di persiane esterne. Le pavimentazioni interne sono realizzate con piastrelle in ceramica, inclusi i rivestimenti del servizio igienico e del vano cucina. L'appartamento dispone di un impianto elettrico sottotraccia e allacciamento alla rete idrica e fognaria pubblica. Sono di pertinenza due terrazzini esterni posti su due livelli differenti, oltre a una corte e uno spazio di isolamento circostanti, in parte pavimentati e in parte piantumati. L'immobile presenta una classe energetica D.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale periferica di Letojanni, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre un buon collegamento con i centri limitrofi di Taormina e Giardini Naxos. L'immobile è libero per la procedura e la sua liberazione è a carico della stessa.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.606,00
Offerta minima: € 37.200,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di pertinenze esterne
• Zona residenziale periferica
• Buona luminosità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.