Villa

Villa in asta a Marsala (TP) – Contrada Berbaro 411/A (CAP 91025)

L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata a Marsala (TP), in contrada Berbaro n. 411/A. Si tratta di un'abitazione destinata a civile abitazione, sviluppata su più livelli e inserita in un contesto prevalentemente residenziale, con un ampio spazio esterno privato.

Superficie e distribuzione interna
La villetta si estende su una superficie di 935,58 mq e si articola su tre piani. Il piano seminterrato comprende un salotto con angolo cottura, una camera da letto, un bagno lavanderia, due ripostigli e un locale tecnico. Al piano terra si trovano una cucina, un salotto, due bagni, tre camere da letto e un ripostiglio. Il primo piano è composto da una stanza. La proprietà include un giardino pertinenziale di circa 2.560 mq ad uso esclusivo.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è identificato al catasto Fabbricati del comune di Marsala al Foglio 289, particella 1415, con categoria catastale A/7 e vani 8,5. L'ultimo titolo edilizio rilasciato è una D.I.A. del 19/02/2009. La proprietà include un ampio giardino privato.

Contesto e collegamenti
La villetta è ubicata in zona E2 (verde agevolato del piano comprensoriale n.1) del comune di Marsala. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto per il diritto di piena ed esclusiva proprietà per l'intero (1/1).

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 445.275,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Villetta indipendente
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.