Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Campolongo Topogliano (UD) – via XXIV Maggio 16/1 (CAP 33040)

L'immobile in asta è una casa in linea ubicata a Campolongo Topogliano, in via XXIV Maggio n. 16/1, in una zona residenziale semicentrale. L'edificio, ristrutturato nel 2008, si sviluppa su due piani fuori terra e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'appartamento è di 89 mq. Al piano terra si trovano un soggiorno, un angolo cottura e un salotto. Il piano primo è composto da un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna è di 265 cm. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è nella media.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in laminato prefinito, rivestimenti in ceramica per cucina e bagno. I serramenti esterni sono in legno a/r con vetrocamera e oscuri in alluminio. Il primo piano presenta un soffitto con travi a vista. L'immobile è dotato di impianti tecnologici completi, riscaldamento autonomo a gas con caldaia Grundfos Eura Top e un climatizzatore con unità esterna. L'area urbana scoperta di pertinenza è di 54 mq, sebbene parzialmente gravata da servitù di transito. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale semicentrale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. La posizione offre un buon accesso ai servizi essenziali. L'immobile sarà libero per la procedura dopo il decreto di trasferimento.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.800,00
Offerta minima: € 57.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Ristrutturato nel 2008
• Conforme urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.