Appartamento

Appartamento in asta a Pagani (SA) – Via Vicinale Macinanti 18 (CAP 84016)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Pagani (SA), in Via Vicinale Macinanti 18. Fa parte di un fabbricato la cui costruzione è stata effettuata in virtù di licenza edilizia n.19 rilasciata nel 1970. La zona è semicentrale, con vicinanza a V.MANGIONI-V.CORALLO-V.VIC.FLUMINALE-V.VIC.FILETTINE-V.MADONNA DI FATIMA-V.TAURANO-V.A.DE GASPERI-V. ROMANA.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie ragguagliata di 71,18 mq ed è situato al piano terra. È composto da un locale adibito a cucina, una camera da letto, un piccolo cucinino e un piccolo bagno. Un ulteriore wc è accessibile dall'esterno, dal giardino. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è realizzata con lastre di marmette, mentre le porte interne sono impiallacciate bianche. Il bagno interno è dotato di doccia e vaso con rivestimento di piastrelle bianche 20x20. Il wc esterno è attrezzato con doccia, lavandino e vaso per portatori di handicap. L'immobile non dispone di riscaldamento autonomo o aria condizionata. Il lotto include una quota di 1/3 di proprietà di una corte scoperta di 569 mq, con un pozzo, antistante l'intera palazzina.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale del comune di Pagani. L'appartamento è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà prenderne possesso. Il contesto è caratterizzato da una destinazione produttiva prevalente, con tipologia di abitazioni civili. L'immobile è in parte nella disponibilità del debitore e in parte nella disponibilità di terzi, in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.666,24
Offerta minima: € 41.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.