Appartamento

Appartamento in asta a San Rocco al Porto (LO) – Via Unità d'Italia 75 (CAP 26865)

L'appartamento in asta si trova a San Rocco al Porto, in via Unità d'Italia n. 75, inserito in un edificio condominiale costruito tra il 2009 e il 2010. La zona è residenziale, centrale e comoda ai servizi e ai centri commerciali, con mezzi pubblici di trasporto nelle vicinanze. Il tessuto urbano è di buona qualità.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano secondo, ha una superficie commerciale di 55 mq. È composta da un soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio, un disimpegno, un bagno e una camera da letto, oltre a un balcone. L'immobile include anche un'autorimessa al piano terra, identificata come Lotto 11, con una superficie commerciale di 9,50 mq, costituita da un locale unico con portone in ferro basculante.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono portoncino d'ingresso blindato, pareti in forati con intonaco a calce, pavimentazioni e rivestimenti in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato e le finestre in legno con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas a pavimento ed è presente la predisposizione per l'impianto di raffrescamento. Gli impianti elettrico, idraulico, citofonico e TV sono presenti e in normale stato di manutenzione. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale centrale, ben servita e con facili collegamenti ai mezzi pubblici. L'accesso all'immobile avviene dalla pubblica via, tramite le aree cortilizie comuni. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.700,00
Offerta minima: € 69.700,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 28/05/2026
Termine presentazione offerte: 26/05/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Box auto incluso
• Portoncino blindato
• Vetrocamera

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.