Villa

Nel cuore del Parco Nazionale del Pollino, nelle vicinanze di San Donato di Ninea, proponiamo in vendita una proprietà immersa in uno scenario naturale di straordinaria bellezza, circondata da borghi storici e paesaggi incontaminati. La zona è rinomata per i suoi centri storici caratteristici, il suggestivo Castello di Morano Calabro, cascate naturali, percorsi panoramici, trekking, itinerari naturalistici e rinomati stabilimenti termali. Un contesto ideale per chi ama la natura, la tranquillità e l’autenticità del territorio calabrese. La proprietà si estende su un ampio terreno privato arricchito da giardino e alberi da frutto, perfetto per chi desidera vivere all’aria aperta, coltivare un orto o semplicemente godere dei colori e dei profumi della campagna. La vista aperta sulle montagne del Pollino regala scorci suggestivi in ogni stagione, con tramonti che tingono il paesaggio di tonalità calde e avvolgenti. Il complesso comprende: Abitazione principale Secondo edificio indipendente da ultimare, ideale come dependance, casa per ospiti o soluzione bifamiliare, completo di garage Annesso con antico fornello, perfetto da trasformare in una splendida cucina rustica con sala da pranzo all’aperto, ideale per conviviali serate estive Area con accesso carrabile, strada privata e comodi posti auto L’abitazione principale si sviluppa con ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno impreziosito da un camino, che crea un’atmosfera calda e familiare. La spaziosa sala da pranzo, collegata alla cucina e a un secondo ingresso, offre funzionalità e praticità negli spazi. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da: Due camere da letto con accesso al balcone Una terza camera più piccola, ideale come cabina armadio o studio Una camera matrimoniale Bagno con vasca Completano la proprietà un cortile interno che può essere valorizzato come area relax con divani e poltrone, creando un angolo riservato dove godersi la quiete e il silenzio del luogo. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandolo in una residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva in una delle aree naturalistiche più affascinanti del Sud Italia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara: un vero gioiello immerso nella natura, perfetto per chi sogna una vita autentica, lontana dal caos cittadino, senza rinunciare al fascino della storia e alla bellezza del paesaggio. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica.