Appartamento

Appartamento in asta a Donnas (AO) – Via Roma 59 (CAP 11020)

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Donnas, in Via Roma n. 59. L'edificio è inserito in un nucleo abitativo e la zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. L'anno di costruzione può essere ricondotto al 2006, data della prima DIA.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 115,53 mq. Si sviluppa su più livelli: al piano terreno si trova l'ingresso su corridoio, un soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Una rampa di scale interna a una delle camere conduce al piano primo superiore, dove si trova un'altra camera. Completa l'unità, al piano sotterraneo, una cantina di 19,40 mq (superficie commerciale 3,88 mq). Le condizioni di manutenzione delle finiture interne sono discrete. L'immobile è composto da 5 vani catastali.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di certificato di Agibilità con provvedimento conclusivo n. 9634 del 14/12/2009. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) risulta in corso di validità con scadenza in data 04/05/2027 e classe energetica D. Non sono state riscontrate spese fisse di gestione o manutenzione a carattere condominiale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Donnas. L'accesso principale avviene al piano terreno da una stradina di passaggio all'interno del nucleo abitativo. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'appartamento sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.500,00
Offerta minima: € 60.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Agibilità rilasciata
• APE in corso di validità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.