Appartamento

Appartamento in asta a Marsala (TP) – Vicolo Campanella 6 (CAP 91025)

L'appartamento si trova a Marsala (TP), in Vicolo Campanella n. 6, in una zona B1 del Piano Comprensoriale del Comune. L'edificio è stato realizzato in diverse fasi, con una parte antecedente al 1967 e successive autorizzazioni edilizie negli anni '70 e '80. La zona non risulta vincolata da Piani Paesaggistici o Idrogeologici.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie convenzionale complessiva di 206,84 mq. Al piano primo, l'appartamento è composto da un vano scala, ingresso su soggiorno-pranzo, cucina, dispensa, disimpegno e w.c., un ulteriore disimpegno, due camere da letto singole, un bagno, un ripostiglio e una camera da letto matrimoniale. Completano il piano due balconi e due pozzi luce. Al piano secondo si trovano un ripostiglio e una veranda coperta. L'altezza interna varia tra 3,20 e 3,50 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è stata realizzata in parte con struttura portante intelaiata in cemento armato e in parte con struttura in muratura, con solai in latero-cemento e copertura piana. Le tamponature sono in conci di tufo e i tramezzi divisori in segati di tufo, rifiniti con intonaco civile. Le pareti esterne sono rivestite con intonaco del tipo Li Vigni. La pavimentazione interna è in gres-ceramico, così come i rivestimenti dei bagni, della lavanderia e della cucina. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili in plastica. Gli impianti elettrici sono sotto-traccia. L'impianto di riscaldamento consiste in pompe di calore. Sul lastrico solare è presente un impianto fotovoltaico da 3 KW.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Marsala. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in asta senza oneri condominiali.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 110.950,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Impianto fotovoltaico
• Buono stato di conservazione
• Accesso indipendente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.