Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a MONTELLO (BG) – Via Cornella snc (CAP 24060)

L'immobile, una villetta a schiera, è ubicato a Montello (BG) in Via Cornella snc, in una zona residenziale periferica con traffico limitato e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 1990 e si trova in un complesso edilizio di villette a schiera.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli (T-1) con una superficie commerciale di circa 76,50 mq. L'accesso pedonale esclusivo avviene dalla pubblica via Cornella e conduce a un'area di proprietà adibita a giardino al piano terra. Da qui, una scala scoperta porta al balcone fronte strada, dove si trova la porta d'ingresso. L'interno è composto da un soggiorno aperto e comunicante con la cucina, un disimpegno notte che distribuisce due camere da letto e un bagno. La camera da letto singola affaccia sul giardino di proprietà, mentre la camera matrimoniale e il bagno affacciano sul balcone posto in fronte Est. L'altezza utile interna è di circa 2.70 metri. L'immobile, sebbene in stato di disuso, non presenta particolari criticità strutturali, ma necessita di interventi di verifica e rimessa in funzione degli impianti e di tinteggiatura.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo, entrambi realizzati nel 1993. Non è presente la dichiarazione di conformità per gli impianti. L'immobile include un giardino privato al piano terra e due balconi. Non sono presenti ascensore, box auto, posti auto coperti o cantina.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. I collegamenti pubblici includono una stazione ferroviaria a circa 500 metri. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.000,00
Offerta minima: € 60.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta a schiera
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Buoni collegamenti pubblici

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.