Appartamento

Appartamento in asta a Capranica (VT) – Via G. Alberti, 01012 Capranica VT, Italia 3

L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio condominiale, parte di un complesso di più palazzine, in una zona semicentrale di Capranica (VT), ben servita e a circa 1,3 km dal centro storico. L'edificio è stato costruito intorno alla metà degli anni '70.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie calpestabile complessiva di circa 91,00 mq e un'altezza interna netta di circa 3,00 metri. Si accede all'appartamento tramite un portone in legno che immette in un disimpegno. Da qui si aprono le porte della cucina, di un salone e di un ulteriore corridoio distributivo che conduce al bagno, a un ripostiglio e alle due camere della zona notte. Lo stato di manutenzione complessivo dell'unità immobiliare è considerato buono, tenendo conto dell'epoca di costruzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono tinteggiate, mentre quelle dei bagni e della cucina presentano rivestimenti in ceramica smaltata. I pavimenti sono prevalentemente in ceramica. Gli infissi interni sono in legno, così come le finestre, dotate di avvolgibili in plastica chiara alloggiati in cassonetti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas metano con elementi radianti in alluminio pressofuso. L'acqua calda sanitaria del bagno è fornita da uno scaldabagno. Dalla cucina, dal salone e dal ripostiglio si accede a tre terrazzi, di cui quello della cucina è coperto, con superfici rispettivamente di 4,5 mq, 5,00 mq e 11,50 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Capranica, con servizi facilmente raggiungibili. Il cortile condominiale è carrabile e sui piani terreni si affacciano prevalentemente garage e locali non residenziali. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.500,00
Offerta minima: € 61.125,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione interno
• Presenza di terrazzi
• Zona semicentrale e ben servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.