Descrizione
Appartamento in asta a Castrovillari (CS) – Contrada Torre dei Monaci snc (CAP 87012)
L'appartamento in asta è situato a Castrovillari, in Contrada Torre dei Monaci snc, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 1970, si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi. L'autostrada dista circa 2 km, garantendo buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano (terzo fuori terra), ha una superficie commerciale di 104,30 mq e un'altezza interna di 3,00 metri. L'accesso avviene tramite il vano scala condominiale, non essendo presente l'ascensore. L'appartamento è completo e rifinito, composto da un ampio disimpegno-corridoio che distribuisce il soggiorno-pranzo, la cucina, un bagno e due camere da letto. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate con intonaco civile liscio e pitture chiare. Il bagno è rivestito con piastrelle ceramiche fino a 2,20 metri di altezza ed è attrezzato con lavabo, water, bidet e doccia. Il portoncino d'ingresso è ligneo con ulteriore infisso in alluminio e vetri. Sul balcone è collocata la caldaia per la climatizzazione invernale e la produzione di acqua calda sanitaria. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre in legno. L'impianto idrico del bagno e della cucina, così come quello del gas, appaiono a norma e in buono stato. L'immobile dispone di riscaldamento con radiatori in ghisa e un condizionatore split caldo-freddo nel soggiorno. L'impianto elettrico è sottotraccia e a controllo visivo pare a norma. Gli infissi esterni sono in legno in medio stato di conservazione. L'appartamento è urbanisticamente e catastalmente conforme. Completa la proprietà una cantina di 10,00 mq al piano seminterrato, accessibile dal vano scala condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale periferica di Castrovillari, con un buon livello di servizi e collegamenti. La luminosità e la panoramicità dell'appartamento sono al di sopra della media. Sebbene il condominio necessiti di manutenzioni ordinarie sulle facciate, lo stato generale del fabbricato è mediamente buono. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.322,00
Offerta minima: € 28.363,33
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 29/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti a norma
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
