Villa

Rif. 4515 ADIACENZE VIA DELLE GRAZIE - VILLA D'EPOCA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE IN ESCLUSIVA CONDIVISA- Nel cuore più autentico di Livorno, in una posizione rara e riservata dove la vivacità urbana lascia spazio alla quiete residenziale, proponiamo Villa indipendente di grande charme, libera su quattro lati. Una residenza di pregio che esprime equilibrio perfetto tra eleganza senza tempo, comfort moderno e calore familiare. Varcata la soglia, l’ingresso accoglie con discrezione e raffinatezza, introducendo a spazi ampi e luminosi, studiati per offrire funzionalità e qualità della vita. Al piano terra si trova un Salone, ampio e rappresentativo, una grande cucina abitabile di circa 50 mq, fulcro della casa, 2 ampie Camere luminose ed un bagno finestrato. Al primo piano, la zona notte ospita 4 Camere da letto, ognuna con carattere e personalità, pensate per garantire privacy e comfort assoluti, 2 Bagni di cui una sala da bagno privata nella camera padronale: un ambiente intimo e raffinato, concepito come un vero rifugio di benessere. Al piano secondo troviamo una splendida Mansarda con alti soffitti con travi a vista, ariosa e di grande versatilità, ideale come studio, area relax, zona creativa, area fitness o ulteriore suite. Un ambiente che invita all’ispirazione e alla libertà progettuale. La villa ha un bellissimo Giardino privato, curato e riservato che si sviluppa su due lati della proprietà e offre un’oasi verde di assoluta tranquillità nel cuore della città. La resede pavimentata è perfetta per pranzi all’aperto, ricevimenti e momenti conviviali in un contesto elegante e protetto. La villa dispone inoltre di accesso carrabile e pedonale, parcheggio interno e una dependance multiuso, ideale come spazio ospiti, studio o area di servizio oltre ad un grande GARAGE. Trattativa riservata