Situata in una delle zone più ricercate di Novara per la sua perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e immediata vicinanza ai principali servizi e al centro città, questa villa rappresenta una rara opportunità immobiliare. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione totale e meticolosa che ha trasformato ogni ambiente, rendendola una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da finiture moderne e tecnologie d'avanguardia.
La struttura è sapientemente divisa in due unità abitative completamente indipendenti, entrambe con accesso privato dal cortile interno, caratteristica che garantisce massima privacy e versatilità. L’appartamento al piano terra rialzato accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso composto da un confortevole soggiorno, una cucina funzionale, una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, oltre al bagno padronale. Il vero gioiello di questa unità è il grande terrazzo assolato, dotato di una tenda da sole nuova, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax quotidiano.
La seconda unità abitativa si sviluppa sui piani superiori e vanta un ingresso esclusivo con scala privata. Giungendo al primo piano, si viene accolti da un ampio salone di rappresentanza, una cucina abitabile e un bagno con zona lavanderia dedicata. Salendo al piano superiore, l'atmosfera si fa calda e suggestiva grazie a un magnifico tetto spiovente con travi in legno a vista. Qui troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone privato, due camere singole, una comoda cabina armadio e un ulteriore bagno. Dalle finestre e dal terrazzo di questo livello si può godere di una vista privilegiata sull'iconica Cupola di San Gaudenzio.
A completare questa proprietà unica, il cortile privato ospita una generosa taverna indipendente, uno spazio versatile già predisposto per essere utilizzato come sala hobby, zona bricolage o ambiente per feste e convivialità.
Dal punto di vista tecnico, la villa non teme confronti: la presenza di pannelli solari per la produzione di energia elettrica, i condizionatori di nuova generazione in ogni ambiente, gli infissi ad alte prestazioni, le porte interne di design e le porte blindate assicurano un comfort abitativo superiore e un notevole risparmio energetico. Una dimora d’eccellenza dove il fascino del design contemporaneo incontra la comodità di una posizione strategica, senza la necessità di alcun intervento futuro.
Opportunità di locare un box auto nelle immediate vicinanze, presso l'edificio limitrofo.
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La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). GF Immobiliare ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Taverna
Posizione
Zona: Santa Rita
(Santa Rita, Sant'Antonio, Sant'andrea, San Rocco)
Arrivato con l’idea di trovare una seconda casa al mare, sono rimasto colpito dalla sincerità con cui hanno valutato ogni opzione, senza tentarmi con cose troppo costose o irrealistiche. Mi sono senti...
