Villa in vendita a Modica - Via Rocciola Torre Cannata Malvagia, 191 mq

In una delle aree più tranquille di Modica, proponiamo in vendita un elegante immobile bifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi personalizzabili.
L’immobile è composto da due unità immobiliari completamente indipendenti, ciascuna dotata di: Box auto privato di circa 25 Mq e terreno di pertinenza esclusivo di circa 1.000/1.100 Mq.
Ogni unità si sviluppa su due livelli, piano terra e mansarda. Piano Terra: Ingresso/living/cucina di circa 25 Mq; Camera da letto matrimoniale di circa 15 Mq; Camera da letto singola di circa 9 Mq;
Bagno (con annesso anti-bagno) di circa 5 Mq; Bagno/Lavanderia di circa 5 Mq; Disimpegno di circa 4 Mq e una veranda chiusa da 20 Mq. Piano Mansarda: Camera da letto matrimoniale di circa 14 Mq; Camera da letto singola di circa 10 Mq; Bagno di circa 5/6 Mq; Disimpegno di circa 2 Mq e balcone e terrazza rispettivamente di circa 7 Mq e 15 Mq.
La superficie commerciale complessiva di ogni unità è pari a 171 Mq, di cui: circa 105 Mq al piano terra e circa 66 Mq al piano mansarda; oltre al box auto.
Su richiesta del cliente, è possibile inoltre modificare e personalizzare le unità immobiliari per adattarle alle proprie esigenze abitative o progettuali.
Si precisa che l’immobile viene venduto allo stato rustico, con struttura completa, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi interni. Prezzo di vendita per unità. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o per prenotare una visita.