Villa

In una delle aree più tranquille di Modica, proponiamo in vendita un elegante immobile bifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi personalizzabili.
L’immobile è composto da due unità immobiliari completamente indipendenti, ciascuna dotata di: Box auto privato di circa 25 Mq e terreno di pertinenza esclusivo di circa 1.000/1.100 Mq.
Ogni unità si sviluppa su due livelli, piano terra e mansarda. Piano Terra: Ingresso/living/cucina di circa 25 Mq; Camera da letto matrimoniale di circa 15 Mq; Camera da letto singola di circa 9 Mq;
Bagno (con annesso anti-bagno) di circa 5 Mq; Bagno/Lavanderia di circa 5 Mq; Disimpegno di circa 4 Mq e una veranda chiusa da 20 Mq. Piano Mansarda: Camera da letto matrimoniale di circa 14 Mq; Camera da letto singola di circa 10 Mq; Bagno di circa 5/6 Mq; Disimpegno di circa 2 Mq e balcone e terrazza rispettivamente di circa 7 Mq e 15 Mq.
La superficie commerciale complessiva di ogni unità è pari a 171 Mq, di cui: circa 105 Mq al piano terra e circa 66 Mq al piano mansarda; oltre al box auto.
Su richiesta del cliente, è possibile inoltre modificare e personalizzare le unità immobiliari per adattarle alle proprie esigenze abitative o progettuali.
Si precisa che l’immobile viene venduto allo stato rustico, con struttura completa, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi interni. Prezzo di vendita per unità: € 225.000. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o per prenotare una visita.