Appartamento

A Pont Canavese (TO), in Via Busi, 1, proponiamo in affitto un appartamento trilocale spazioso e baciato dal sole, situato in una posizione strategica che unisce la tranquillità delle montagne alla comodità dei servizi. L’immobile è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e una vista mozzafiato sulla vallata.

DISTRIBUZIONE INTERNA
L’appartamento è stato curato nei minimi dettagli per offrire la massima vivibilità:

Zona Giorno: Un ampio e accogliente soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile, moderna e funzionale, completa di elettrodomestici (forno, frigorifero con congelatore) e un tavolo da pranzo perfetto per la famiglia.
Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali molto spaziose. La camera principale è dotata di un imponente armadio a sei ante in legno e un letto in ferro battuto, con pavimentazione in ceramica calda.
Bagno: Design pulito e funzionale, completo di sanitari, bidet e una comoda vasca con box doccia, oltre alla finestra che garantisce aerazione naturale.
Corridoio: Un ampio disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti della casa.
Spazi Esterni: L’immobile gode di due balconi vivibili dai quali è possibile ammirare lo splendido panorama alpino circostante.
DOTAZIONI E PERTINENZE

Parcheggio: Inclusa nel canone una vaga di estacionamento (posto auto riservato) all’interno del cortile condominiale pavimentato e protetto da cancello.
Riscaldamento: Sistema centralizzato con contabilizzazione di calore, ideale per una gestione efficiente della temperatura (già incluso nelle spese condominiali).
Pertinenze: Cantina spaziosa situata al piano seminterrato.
Finiture: Infissi in legno con doppio vetro e pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto cotto.
LOGISTICA E COSTI

Metratura: 91m².
Posizione: Situato a Pont Canavese, porta del Parco Nazionale del Gran Paradiso. Perfetto per chi ama il trekking e la natura senza rinunciare ai servizi del centro cittadino.
Collegamenti: Torino raggiungibile in circa 50-60 minuti.
Canone di Locazione: € 500 / mese.
Spese Condominiali: € 160 / mese (Riscaldamento incluso).
Disponibilità: Immediata.
Condizioni: 2 mensilità di cauzione e 2 mensilità per l’agenzia (+ IVA).
Classe Energetica: G (386,41 kWh/m² anno).
Rif. ID: 20433