Appartamento

Appartamento in asta a Erice (TP) – Via Cariddi 27 (CAP 91016)

L'appartamento in asta è ubicato al terzo piano di un edificio residenziale in Via Cariddi n. 27 nel Comune di Erice. La zona è classificata dal P.R.G. come Z.T.O. “B2 – completamento e trasformazione”, indicando un contesto urbano in fase di sviluppo e trasformazione. L'edificio è stato realizzato a seguito di licenza di costruzione del 1974, con successive modifiche e sanatorie edilizie.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie utile di 123.65 mq e una superficie commerciale di 144.85 mq. È composta da un ingresso di 9.80 mq, un ampio salone di 27.45 mq, un soggiorno-cucina di 19.95 mq, un riposto di 4.30 mq, un disimpegno di 9.40 mq, due bagni (un w.c. con anti w.c. di 7.05 mq e un w.c. di 5.90 mq) e tre camere da letto (11.35 mq, 10.55 mq, 17.90 mq). L'immobile si trova al terzo piano e non dispone di ascensore.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento include due balconi, uno affacciato sulla Via Cariddi e l'altro sul prospetto posteriore. Lo stato manutentivo dell'immobile è da considerarsi 'da ristrutturare' a causa di condizioni che richiedono interventi di messa in sicurezza dei solai e ripristino delle pendenze della copertura del terrazzo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Erice, caratterizzata da un contesto di completamento e trasformazione urbanistica. La posizione offre accesso ai servizi e alle infrastrutture del comune. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.104,50
Offerta minima: € 44.496,27
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Tre camere da letto
• Due bagni

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.