Appartamento in Vendita a Torino - Via Albenga, 11/3 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO
- SPAZI BEN DISTRIBUITI
- SOFFITTI ALTI 4,10 METRI
- CONTESTO TRANQUILLO E SICURO
- COMPLETO DI CANTINA E BEN COLLEGATO
In via Albenga 11/33, proponiamo in vendita un interessante bilocale di 41 mq situato al piano terra di una palazzina degli anni ’70, con accesso da ballatoio interno cortile che garantisce tranquillità e riservatezza. L’immobile, libero da subito e già in buono stato abitativo, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito grazie alla sua funzionale distribuzione degli spazi e ai costi di gestione contenuti.
L’ingresso avviene tramite infisso in doppio vetro antisfondamento, inserito in un contesto dotato di videosorveglianza a circuito chiuso nelle parti esterne, elemento che aggiunge un importante livello di sicurezza. Internamente l’appartamento si sviluppa in due aree ben distinte: una prima zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente comunicante, arricchita da un comodo ripostiglio di pertinenza, e una seconda area dedicata alla zona notte, dove troviamo antibagno e bagno cieco con ventilazione forzata. L’altezza dei soffitti di ben 4,10 metri dona respiro agli ambienti e offre anche interessanti possibilità di personalizzazione.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre l’acqua calda è garantita da boiler elettrico. Completano la proprietà una cantina e una rendita catastale pari a €469,98. Classe energetica F (266,86 kWh/m² anno).
La posizione risulta comoda e ben collegata, inserita in un contesto urbano servito e vicino ai principali servizi, rendendo questa soluzione particolarmente appetibile per chi cerca un immobile pronto da mettere a reddito con una resa interessante e stabile nel tempo.
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La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.