Appartamento

Appartamento in asta a Sellia Marina (CZ) – Via Pino Ciairo null (CAP 88050)

L'appartamento è situato nel Comune di Sellia Marina (CZ), in Via Pino Ciairo (ex Via Greco), in una zona residenziale a poca distanza dal centro cittadino. L'edificio, realizzato negli anni '80, si presenta come un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra, libero su tutti i lati, con ingressi alle diverse unità direttamente dalla strada comunale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 102 mq ed è posta al piano primo. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto e un servizio igienico. Gli ambienti sono aerati naturalmente. Lo stato di manutenzione dell'immobile è normale, con finiture di tipo economico.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in piastrelle di monocottura, porte interne in legno e infissi esterni in alluminio di colore bianco con oscuranti anch'essi in alluminio bianco. Il portoncino di ingresso è blindato. La cucina e il servizio igienico sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'unità è dotata di impianto elettrico, impianto idrico e impianto TV sottotraccia. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, con caldaia alimentata a gas GPL e radiatori in alluminio presenti in tutti gli ambienti. Il serbatoio GPL è interrato nel giardino di pertinenza. L'appartamento include una scala, un sottoscala e una corte di pertinenza esclusiva al piano terra, quest'ultima in parte pavimentata e in parte a verde, con un gazebo.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che, sebbene non dotata di servizi nelle immediate vicinanze, è ben collegata al centro di Sellia Marina. La zona è caratterizzata da aree urbanizzate residenziali di recente formazione. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediato in asta.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.188,00
Offerta minima: € 52.776,90
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 06/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Corte esclusiva
• Buona distribuzione interna

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.