Appartamento

Appartamento in asta a Oleggio (NO) – Via Vecchia Alzate 190

L'appartamento in asta è situato a Oleggio, in Via Vecchia Alzate 190, in una zona periferica residenziale a sud-est del Comune. L'immobile è parte di un complesso condominiale moderno, realizzato nel 2009, che si sviluppa su cinque livelli fuori terra. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 125,75 mq e si sviluppa sui piani terzo e quarto (sottotetto), collegati internamente. La consistenza catastale è di 6 vani. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'appartamento presenta un grado manutentivo generale discreto, con impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo a termosifoni in alluminio. L'immobile è in buono stato di manutenzione complessiva.

Caratteristiche e dotazioni
Le componenti edilizie includono infissi esterni in legno/vetrocamera con tapparelle avvolgibili in PVC, portoncino d'ingresso di sicurezza in legno tamburato e porte interne in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in gres di ceramica. Il rivestimento esterno è in muratura intonacata e tinteggiata. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'immobile è dotato di un box doppio di 34 mq a piano terra. Non sono state fornite/reperite le certificazioni degli impianti.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale periferica di Oleggio, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. L'accesso pedonale e carraio al condominio avviene dalla Via Vecchia Alzate. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.500,00
Offerta minima: € 142.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/06/2026
Termine presentazione offerte: 03/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box doppio
• Costruzione recente (2009)
• Conforme urbanisticamente
• Appartamento su due livelli

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.