Villa

Casa indipendente in asta a Sora (FR) – Piazza Cesare Baronio 7 (CAP 03039)

L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Sora (FR), in Piazza Cesare Baronio n. 7, nel centro urbano. Si trova in una zona classificata dal PRG come 'CR1 Conservazione e Risanamento (Nucleo Storico)' e all'interno del Piano di Recupero dell’Antico nucleo abitato. L'area è sottoposta a tutela paesaggistica ai sensi del D.Lgs. 42/2004, rientrando nelle aree tutelate per legge come 'corsi delle acque pubbliche' e 'insediamenti urbani storici e territori contermini'.

Superficie e distribuzione interna
La casa ha una superficie commerciale di 93 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra comprende un ingresso, una scala e un bagno. Il piano primo ospita la cucina e la sala. Il piano primo-rialzato dispone di due camere da letto, mentre il piano secondo include una scala, una camera da letto e un ulteriore bagno. A completare la proprietà, un magazzino/locale di deposito di 12 mq è situato al civico n. 6, al piano terra.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'abitazione è in muratura, con intonaci esterni ed interni di tipo civile. I pavimenti sono in piastrelle, mentre i bagni presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica (P.T.) o pavimento in gres e pareti intonacate (P.2). Gli infissi esterni sono in legno con monovetro. L'immobile è dotato di scarico fognario, rete idrica, impianto elettrico realizzato a vista e impianto di riscaldamento autonomo. Il magazzino presenta pavimenti in piastrelle di ceramica e infisso esterno in materiale metallico, con scarico fognario, rete idrica e impianto elettrico a vista.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro urbano di Sora, garantendo la vicinanza a servizi e attività commerciali. La zona, di interesse storico e paesaggistico, offre un contesto caratteristico. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.586,00
Offerta minima: € 43.939,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.