Villa

Rif.: C306 - Proponiamo per la vendita una moderna porzione di Bifamiliare in costruzione in quartiere residenziale e tranquillo ma comodo a tutti i servizi, negozi, supermercati aree verdi e mezzi di trasporto, con capolinea Autobus 88 a soli 700 metri. La villetta verrà costruita con le caratteristiche della classe energetica A4 e quindi con materiali e tecnologia di ultima generazione per garantire la massimo efficienza con il minor costo possibile
CARATTERISTICHE CHE RENDONO LA CASA UN INVESTIMENTO SICURO NEL TEMPO:
* EFFICIENZA ENERGETICA: Classe A4, pannelli fotovoltaici con 6 KW, Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
* COMFORT: - Impianto di climatizzazione con predisposizione di 1 attacco per il piano terra e di n. 4 attacchi per il piano primo
<hr>- Predisposizione ventilazione meccanica canalizzata
<hr>- Predisposizione impianto antifurto perimetrale e volumetrico con tubazioni e scatole
<hr>- Automazione Cancello Carraio Scorrevole
<hr>- Predisposizione Automazione Sezionale del garage
<hr>- Tapparelle motorizzate
* ISOLAMENTO : - Cappotto termico ad alta prestazione
<hr>- Serramenti in PVC con triplo vetro a basso emissivo
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DESCRIZIONE VILLETTA: Sviluppata su due livelli di mq. 172 commerciali e mq. 130 calpestabili con possibilità di personalizzare le finiture interne.
ZONA LIVING luminosa e di ampia metratura, circa mq. 45 a pianta aperta, caratterizzata da vetrate scorrevoli a tutta altezza che fondono gli interni con il verde del giardino, disimpegno per accedere al bagno e al garage
ZONA NOTTE: 3 camere da letto a scalare, ognuna con il suo poggiolo e un altro locale definito sottotetto ma con altezza 2,40 piana di mq.26 pensato per l'eventuale camera master con cabina armadio e/o eventuale bagno privato e il terrazzo dedicato.
ESTERNO : giardino privato che circonda la casa sui tre lati di circa mq. 150, offrendo lo spazio ideale per momenti all'aperto ed eventualmente anche un posto auto scoperto