Villa

Villa Panoramica con Piscina e Dependance – a due minuti da Ragusa

In una delle zone più panoramiche di Ragusa, immersa nella tranquillità della campagna ma a soli 2 minuti dal centro abitato, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente elegante, luminosa e dotata di ogni comfort.

La proprietà si estende su un lotto di circa 1.800 mq e comprende una villa principale di 143 mq oltre a una dependance (club house) di 36 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità.

Abitazione principale
La villa si distingue per la sua grande luminosità e per gli spazi ben distribuiti:

Ampia zona living con cucina e soggiorno open space
Tre camere da letto
Ulteriore soggiorno nella zona notte, ideale come area relax o studio
Diverse verande perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione

️ Spazi esterni e comfort
All'esterno troviamo una bellissima piscina con zona solarium, ideale per godere del panorama e della tranquillità del luogo.

️ Dependance / Club House (36 mq)
Uno spazio esclusivo pensato per il tempo libero, completo di:

Cucina in muratura
Forno in pietra
Bagno
Tavolo da biliardo

Dotazioni e tecnologie

Classe Energetica B
Impianto solare termico
Riscaldamento policombustibile
Climatizzazione top di gamma in tutti gli ambienti
Sistema di allarme e videosorveglianza
Cancello automatico

Punti di forza

Posizione panoramica unica
Contesto riservato e immerso nella natura
A soli 2 minuti da Ragusa
Ambienti luminosi e confortevoli
Spazi esterni curati e vivibili

Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna con piscina, immersa nel verde ma vicinissima alla città, perfetta per vivere tutto l'anno o come residenza di prestigio.