Appartamento in vendita a Parma - Via Biagio Pascal, 14, 140 mq

In contesto residenziale curato e ben abitato, PRIVATO VENDE A PRIVATO (NO AGENZIA) luminosissimo QUADRILOCALE di circa 140mq, situato al quarto piano servito da ascensore, in uno stabile degli anni ‘70, ben mantenuto e recentemente oggetto di interventi di adeguamento.

L’immobile si distingue per le sue ampie metrature e la splendida esposizione a sud-est, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.

Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e luminosi.

L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno, con accesso diretto ad un balcone esposto a sud che si affaccia su un curato parco pubblico, una cucina abitabile ed un pratico ripostiglio.

La zona notte è ben separata e comprende tra spaziose camere tutte con parquet, una con loggia esposta ad est, due bagni uno con vasca ed uno con doccia ed una pratica cabina armadio.

Immobile è dotato di climatizzazione, zanzariere su ogni finestra e termovalvole su tutti i termosifoni.

Classe energetica D.

Completano la proprietà una cantina di 13mq al piano terra ed un’autorimessa di circa 20mq.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, grazie agli interventi recentemente effettuati. Nel 2025 è stata sostituita la caldaia con una nuovissima caldaia a condensazione ed i nuovi infissi sono in PVC triplo vetro.

La posizione è strategica perché è sito in una zona tranquillissima e molto silenziosa ma nello stesso tempo ben servita: supermercati, farmacie, scuole, mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.

Lo stabile dispone di ampio giardino condominiale e comodi spazi di parcheggio. Un locale lavanderia in comune. Disponibile spazio coperto dedicato al parcheggio biciclette.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti interventi di manutenzione che rendono il contesto ordinato e senza la previsione di spese straordinarie rilevanti nel breve periodo.

L’IMMOBILE SARA’ DISPONIBILE A PARTIRE DALLA PRIMAVERA 2027.