Descrizione

Proponiamo in vendita a Dolo, in Via Stradona, un appartamento al piano terra di circa 80 m², composto da tre locali principali, due bagni e un locale accessorio.

L’appartamento si trova all’interno di un edificio da ristrutturare, che comprende altre due unità oggetto d’intervento.
L’immobile necessita di interventi di restauro e dispone già di un progetto architettonico definito, con lavori di ristrutturazione prossimi all’avvio. L’obiettivo è realizzare un’abitazione moderna, efficiente e personalizzabile in base alle proprie esigenze.

Composizione interna
- Soggiorno con cucina (open-space)
- Due camere
- Due bagni
- Disimpegno e ripostiglio

Gli infissi saranno realizzati in PVC, assicurando un eccellente isolamento acustico e una trasmittanza termica inferiore a 1,3 W/m²K.
L’immobile sarà dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo e di un sistema fotovoltaico per una maggiore autonomia energetica.

Pertinenze
-Due posti auto esterni esclusivi

L’immobile, essendo da ristrutturare, consente di usufruire del Bonus Ristrutturazione 50%, attualmente valido fino a fine anno, permettendo un importante recupero fiscale sulle spese sostenute per i lavori.

La certificazione energetica verrà rilasciata al termine dei lavori di ristrutturazione; gli interventi previsti sono finalizzati al raggiungimento di una classe energetica A+ o superiore.

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