Villa

Proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella quiete della campagna, in posizione strategica tra Canino e Montalto di Castro. La proprietà si trova infatti a soli 13 km (circa 10 minuti) dal centro di Montalto, elemento che la rende particolarmente interessante per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare di Montalto, ideale anche come seconda casa.

La villa, costruita negli anni ’90, si presenta in ottimo stato sia dal punto di vista strutturale che delle rifiniture.

L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra, per una superficie calpestabile di circa 130 mq. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno separato dalla cucina, un accogliente salotto, due camere da letto, uno studio e due bagni. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto al balcone.

Dal piano terra si accede alla soffitta, attualmente allo stato grezzo ma già pavimentata, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione.

Tramite scala interna si raggiunge il piano seminterrato di circa 190 mq, composto da un ampio locale a destinazione magazzino, già pavimentato, intonacato e dotato di impianto idrico ed elettrico. I locali sono inoltre serviti da due ampi accessi carrabili, caratteristica che li rende particolarmente funzionali e versatili per molteplici utilizzi.

Completa la proprietà un terreno di circa 8.000 mq, prevalentemente pianeggiante, arricchito da piante da frutto, ulivi e piante ornamentali. Il giardino necessita di interventi di ripristino, come visibile dalle fotografie, offrendo così l’opportunità di essere valorizzato secondo il proprio gusto.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e contatto con la natura, con il valore aggiunto della vicinanza a Montalto di Castro e al suo litorale.