Appartamento

Rif: 1062-183 - Trastevere_Via Ettore Rolli. In stabile d’epoca con giardini interni proponiamo in vendita un arioso e luminoso appartamento che si sviluppa su una superficie di 75 mq coperti con 48 mq di giardino.

Situato al piano rialzato (piano primo catastale) l’appartamento ha una piacevole doppia esposizione (orientamento Est - Ovest) e soffitti alti (3,30 mt.). Internamente la composizione prevede un ingresso che disimpegna le due camere da letto, il soggiorno la cucina abitabile e il bagno. La camera da letto principale ha affacci sui quieti giardini della ampia corte centrale (orientamento Est) così come il bagno con vasca e la comoda cucina con porta finestra e scala esterna che porta al piacevole giardino sottostante. La seconda camera da letto singola e il soggiorno hanno orientamento Ovest) e affacci su strada.

Le pavimentazioni sono in graniglia con cornici decorate originali dell’epoca. Il riscaldamento è autonomo. Due le unità di condizionamento. Gli infissi esterni sono in pvc con doppi vetri, veneziane e tapparelle elettriche ad elevato coefficiente di isolamento termico ed acustico. Gli infissi interni sono in legno. Le spese condominiali ammontano a € 70/mese.

Situato in posizione strategica ed equidistante dal cuore dei quartieri di Testaccio e Trastevere, l’appartamento può essere sia un buon investimento che un’ottima soluzione abitativa anche per famiglie con animali domestici. A pochi passi si è al mercato di Porta Portese al ponte di Testaccio, con nelle immediate vicinanze il tram 8, le principali linee bus e la stazione ferroviaria di Roma Trastevere.

Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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