Palazzo - Edificio

Opportunità sviluppo. Intero stabile cielo-terra in zona pedonale
Sintesi dell’Operazione:
Nel cuore del centro storico di Pergine Valsugana proponiamo in vendita prestigioso immobile di interesse storico.
Lo stabile risale al 1600 (MDC) e le pareti ed i soffitti presentano affreschi di notevole pregio da risanare e conservare.
L'operazione, ideale per sviluppatori immobiliari, è mirata alla creazione di unità residenziali di pregio (frazionamento/ristrutturazione integrale).
Punti di Forza e Potenziale di Trasformazione:
Location Strategica: posizione d’élite in zona pedonale con massima visibilità e comodità a tutti i servizi.
Caratteristiche architettoniche: ambienti interni impreziositi da affreschi d'epoca, ideali per creare zone living di rappresentanza o master suite di elevato valore commerciale, ampie finestrature che garantiscono un’eccezionale luminosità, generose altezze interne e dettagli storici originali da valorizzare.
Spazi esterni privati: rara corte interna di proprietà, ideale per posti auto riservati o zone di verde comune.
Sviluppo progettuale: possibilità realizzo appartamenti di ampie metrature con balconi e con suggestivi affacci che rispondono alla richiesta di immobili di pregio in centro.
Dati Tecnici:
Superficie totale: 1.500 mq SUN
Stato attuale: completamente da ristrutturare
Volume: 7.900 mc circa
Target dell'Investimento:
L’operazione si presta ad un intervento di ristrutturazione conservativa con rivendita frazionata o messa a reddito ad alto rendimento.
Possibilità di destinare l’immobile a residenze oppure a centro commerciale su più livelli.
Lo sviluppo posizionerà l’intervento immobiliare nel segmento Luxury del mercato locale.
Documentazione Disponibile:
Rilievi tecnici, analisi urbanistica, preliminare e studio di fattibilità sono consultabili su richiesta, previo appuntamento.